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买房投资到底是长线好还是短线好

xutao6600
xutao6600

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主楼
2020-02-11 11:49:52 来自iPhone客户端
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买房投资到底是长线好还是短线好

在家闭关,闲着无聊,忽然想到了这个话题。。我现在炒房,朋友问我最多问题就是买房投资到底是短线好还是长线好。
先说个亲身例子,我之前的文章写了我的买房历程。我买的商品房都是从同一个中介朋友手里买的,因为他能帮我找到便宜房子,我当时有主业,所以买房子只买不卖,主业赚的钱都买了房子,不会做别的投资,而我那个中介朋友,他有行业优势,经常买来便宜房子,涨了卖掉,从08年买房到16年,结论出来了。。我长线持有的收益高过他的短线炒房收益。。。
所以如果你有主业,那么房屋一定要长线持有。。尤其在彩神app_彩神app下载,小产权更适合长线持有。。纯粹个人看法,如果哪里说的不对见谅。。
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我得罪了谁
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沙发
2020-02-11 12:23:08 来自Android手机客户端
路过点个赞
yuanyuan0906
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板凳
2020-02-11 15:05:12 来自iPhone客户端
长线,5年期
罗湘富
罗湘富

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地板
2020-02-11 15:14:09 来自Android手机客户端
同意,如果主业能赚钱就买过来出租,不然现金在手上这个朋友借点那个朋友借点又没了
最爱小豆豆
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4楼
2020-02-11 15:16:03 来自iPhone客户端
我看到了 小产权几个字
星光包装印务
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5楼
2020-02-11 15:17:42 来自Android手机客户端
第一次看到有人公开说自己炒房的
xutao6600
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6楼
2020-02-11 15:17:50 来自iPhone客户端
然后呢
引用4楼最爱小豆豆的发言:
我看到了 小产权几个字
星光包装印务
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7楼
2020-02-11 15:18:02 来自Android手机客户端
为楼主的诚信点赞!
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8楼
2020-02-11 16:08:46 来自iPhone客户端
小产权现在已经长到高点了,2年都没涨了。一平米大概15000。如果没拆迁,基本没啥空间。居住环境太差,还会面临后续风险
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9楼
2020-02-11 16:09:41 来自iPhone客户端
现在买房子不博拆迁,感觉跑不赢理财啊
xutao6600
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10楼
2020-02-11 16:15:40 来自iPhone客户端
和商品房一样,都没涨。。小产权房租收益基本都抵上理财了。。
引用8楼大彩神app_彩神app下载早安的发言:
小产权现在已经长到高点了,2年都没涨了。一平米大概15000。如果没拆迁,基本没啥空间。居住环境太差,还会面临后续风险
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11楼
2020-02-11 16:32:03 来自iPhone客户端
咋可能抵得上理财。现在100平米的社区型小产权150万。一个月租3000。理财最低4.5个点年化一年都接近7万。别问我咋知道,因为我自己有
最爱小豆豆
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12楼
2020-02-11 16:47:21 来自iPhone客户端
然后 我就在了解
xutao6600
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13楼
2020-02-11 16:48:32 来自iPhone客户端
100平的房子改单间或者两套3房。。配齐家私家电。。保守6000。。一年72000。。别问我为啥,我也有
引用11楼大彩神app_彩神app下载早安的发言:
咋可能抵得上理财。现在100平米的社区型小产权150万。一个月租3000。理财最低4.5个点年化一年都接近7万。别问我咋知道,因为我自己有
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14楼
2020-02-11 17:31:57 来自iPhone客户端
没法改吧。没操心弄,租给住家户了
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15楼
2020-02-11 17:39:23 来自iPhone客户端
现在哪里小产权房值得投资?
引用13楼楼主的发言:
100平的房子改单间或者两套3房。。配齐家私家电。。保守6000。。一年72000。。别问我为啥,我也有
引用11楼大彩神app_彩神app下载早安的发言:
咋可能抵得上理财。现在100平米的社区型小产权150万。一个月租3000。理财最低4.5个点年化一年都接近7万。别问我咋知道,因为我自己有
Molly蓝莲花
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16楼
2020-02-11 17:41:47 来自iPhone客户端
好的很贵了,只能说,买也要看地方,如果不是说特殊原因解决老人居住问题或者博拆迁是需要看看的,价格很贵了……并且需要一次性,买的早的肯定赚钱了,肯定赚钱,但是流动性没那么好,不那么容易转手的,我买了的期望值是准备中长线五年十年的,只是手里有份租金就好了,解决我全职在家的工资……和存银行利息没差太多,十年后解决老人养老问题顺便博个拆迁,不拆也算了,我也不是神仙,能猜想那么准,再不济没经济能力了,商品房出租租低供,然后赚钱养养孩子,很多未知,谁知道以后怎样……
xutao6600
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17楼
2020-02-11 17:46:27 来自iPhone客户端
我买就买城中村。。罗湖,布吉。福田。
引用15楼大彩神app_彩神app下载早安的发言:
现在哪里小产权房值得投资?
引用13楼楼主的发言:
100平的房子改单间或者两套3房。。配齐家私家电。。保守6000。。一年72000。。别问我为啥,我也有
引用11楼大彩神app_彩神app下载早安的发言:
咋可能抵得上理财。现在100平米的社区型小产权150万。一个月租3000。理财最低4.5个点年化一年都接近7万。别问我咋知道,因为我自己有
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18楼
2020-02-11 17:47:11 来自iPhone客户端
说的好。。。心态好
引用16楼Molly蓝莲花的发言:
好的很贵了,只能说,买也要看地方,如果不是说特殊原因解决老人居住问题或者博拆迁是需要看看的,价格很贵了……并且需要一次性,买的早的肯定赚钱了,肯定赚钱,但是流动性没那么好,不那么容易转手的,我买了的期望值是准备中长线五年十年的,只是手里有份租金就好了,解决我全职在家的工资……和存银行利息没差太多,十年后解决老人养老问题顺便博个拆迁,不拆也算了,我也不是神仙,能猜想那么准,再不济没经济能力了,商品房出租租低供,然后赚钱养养孩子,很多未知,谁知道以后怎样……
haibo511
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19楼
2020-02-11 17:59:15 来自iPhone客户端
如果国家不调控,房价有波段炒短线赚的多,如果国家在调控,基本上不会有大起大落,长线可以抵御货币通胀,而短线炒房交易成本高,高买高卖,如果不小心一个踩空更不划算,所以现在调控下适合长期持有,这也符合国家提倡的房住不炒的号召,长期就不算炒房,只能说是你的资产的配置方式,房子用于自住或者出租都是对国家有利的
andrewlu
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20楼
2020-02-11 18:09:54 来自Android手机客户端
以后房地产将结构性分化,是个房子都能挣钱的时代过去了。
除非你持有的属于增长“优质”品种,否则持有三年左右发觉的“慢腾腾”的产品,就要及时调仓。关键是要买对。
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